实录国酒店投资协会副秘书长张磊张磊：其实今天在座的四位在国都有一些精品酒店投资的经验，以及未来的项目，我知道项卫跟喜达屋有约项目，现在先请各位介绍一下各司的酒店资产，以及这些酒店资产在整个就是设和酒店总体规划展现出来跟业主息相关的东西康红恩：其实融侨集“临博会”，铂涛既囊了原有经济型酒店品牌7天，同时计推出个酒店品牌。这些中酒店品牌均以创业项目的形式进行内部化。他还将7天原有会员体系升级改名为铂涛会，有新酒店从成立伊始便始享用铂涛会的所有会员资源单体酒店在发展初期临的题就入住率上不去，自己没有会员积，想

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酒店都用同套图纸为基准，但去年推出了我都难以置信的作品，一下子颠了我这集团有的想法。这酒店的高层跟我，过去100多酒店都我的投资产品，我要整体包装以各证券化的形式进行金融融资，那极富艺的酒店是他们手中的藏品我相信每个建师背后的开发团队都有。

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和周围的社区怎么样互动的?你么样鼓励当地人参与?建立你们酒店和本地社区之间的信任?叶凯欣：根据我们的经验，我得这个过程痛苦的，这不容易的，我不否的，这也是长久的一件事。我觉得你不让本地社区参与进来，能就把你的建筑起来之后这里的员工工作，果光是这样

长一段时间中，特近几年有设感的或者特出众的酒店在房价表现上会有一些突出的地方。我相信在过去很长一段时间中四位有合作过非常多的设师，接下来谈一下业主跟设师沟中给你印象深刻的是谁，你跟他发生样有趣的互动比如我国某超大型的房地产集，这家企业可能过100。

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，他们列出来了同程推荐人气点评排的选项，没有定量的选项，苦苦索，苦苦琢磨之后，我暂时的休息了一会，翻出来以前下载的同程旅游的相关，去那里找了一些蛛丝马迹有几个意的小发现，当年同程旅游也是把艺龙作为假想敌，内部轰轰烈烈的展屠龙动，与今天的屠牛出辙这也“临博会”到无线的剧烈转变，也户以更低的价格、更便捷的方式有了更多的消费选择2015年有以下几个值得关注的点1、当携程始进攻过去几年，我们看到的都携程的防守，看到的都艺龙的价格战的进攻去儿的进攻、淘宝旅行的进攻如果2014年是携程在建章回归后的转守为攻年的话2015年

理，并获得持续稳定的收益在设立商业地产管理司之前，万形成了轻资产的商业管理模式。包万将深圳龙岗区中心商80%股权(包括若干临商铺及停车)，出给港大的房地产投资信托基金汇房产基金;9商业物业80%的股权出让给雷投资集团有限公司等。万科郁此前表示，

关联度，我们希望合作，我很迎有品牌的，有好产品的司合作，但是我们希望找到的所谓的精品酒店的品牌，在一定的性价比，定的投入和成控制状下能赚钱的品牌。就像我融侨的品质一样，我们追求的是品质，这品质并不代表我一定非常高和奢华，要求在任何城市状态下的收益三

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，单来自携程，那携程和这山网站的实际运营者有实质的合作关系路广兆出示了其人在山水酒店冒牌官网下单的截图和从携程的-后台打印的入住知单，见下图图：路广兆在山水酒店的官网预时的截图图二：携程-后台打印的入住知单路广兆表示，山水酒店在要求携程方面协助查证

是正确的择。登录地产权交易看到，进2014年，准星级酒店高档饮挂牌让股份的并不少，而这些酒店数临经营上的困境：去年10月，让方87271万元的挂牌价格，出售位于旅游城市张界的一家大酒店68%的股;同月，苏州戴酒店有限司转让方16亿元出公100%股权

介绍，该酒店本经营没有任何题虽然受会用消费下降和西用餐量下降的影响，2014年的利润下降1200多万元，但是随着调整思路增加餐，到了十一月十二月已经有明显转好的势头。至于是否因为周边高酒店集中，他也给出了否定的法，表示附近只有元锦江、希尔顿、喜来登在内“临博会”能赚钱，这很现实的题我觉得我们要做好产品，但是我们定想办法能赚钱，我们认为更看重，而不看重它是大品牌我认为复制双刃剑，有可能带来财务杠杆的上升，财务杠杆的加大有可能影响到你过去做这个项目的品，也会影响到终赚钱的能力。为么我看好些个体，能一些个体的项

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